Licencias e ingeniería en Alicante
Detrás de cada apertura, cada venta y cada obra hay un expediente que alguien tiene que preparar, justificar y firmar. Eso es lo que hacemos aquí: el trámite técnico y administrativo que tu negocio, tu local o tu vivienda necesitan para abrir, vender o estar en regla en Alicante y la Comunitat Valenciana.
No te pasamos de un técnico a otro. Trabajas con un único interlocutor y detrás respondemos como equipo. Conocemos las ordenanzas de cada ayuntamiento y nos ocupamos de que el expediente cumpla la normativa vigente.
En esta página tienes ordenado, por tipo de trámite, una parte de lo que gestionamos. Si lo que buscas es reformar o rehabilitar un espacio, eso vive en reformas integrales en Alicante; si vas a construir de cero, en Arquitectura. Aquí va el papeleo.
Licencias de actividad
Abrir un local pasa, casi siempre, por demostrar al Ayuntamiento que la actividad encaja con el planeamiento y cumple seguridad, accesibilidad e impacto ambiental. La Ley 6/2014 de la Comunitat Valenciana marca el camino según la incidencia de la actividad: comunicación de actividad inocua, declaración responsable ambiental (DRA) o licencia ambiental. Nosotros clasificamos tu caso, redactamos la memoria técnica y te llevamos el expediente hasta la apertura.
Licencia de actividad o apertura en Alicante Qué régimen te corresponde, qué documentación se exige y cómo lo tramitamos.¿Y si coges un local que ya tenía licencia y mantienes la actividad? No abres de cero: te basta el cambio de titularidad, más rápido y barato (eso sí, conviene auditar el local antes, porque heredas sus deficiencias).
Cambio de titularidad de licencia en Alicante Cuándo basta con poner la licencia a tu nombre y qué auditamos antes del traspaso.El alquiler turístico es un caso aparte, y conviene ser honestos: en la Comunitat Valenciana no existe una «licencia turística» autonómica como tal. La actividad se habilita mediante declaración responsable e inscripción en el Registro de Turismo (Decreto 10/2021, modificado por el Decreto-ley 9/2024), y exige informe municipal de compatibilidad urbanística para uso turístico, título de ocupación vigente y una inscripción que caduca a los cinco años. Te decimos si tu vivienda puede inscribirse antes de que inviertas, no después.
Licencia turística en Alicante Opciones legales cuando no se cumplen los requisitos reales o están bloqueadas en tu zona.Obra, urbanismo y ocupación
No toda obra necesita el mismo permiso. La TRLOTUP (Decreto Legislativo 1/2021) separa la obra menor, que normalmente se resuelve por declaración responsable, de la obra mayor, que requiere licencia porque afecta a estructura, volumen, uso o edificios protegidos. Identificar el régimen correcto desde el principio te ahorra paradas de obra y requerimientos.
Licencias de obra en Alicante obra menor y mayor, qué se tramita por declaración responsable y qué necesita licencia.Aquí gestionamos el trámite. Si tu proyecto implica intervenir físicamente en el espacio, la parte de diseño y dirección la verás en reformas integrales en Alicante.
Y cuando una vivienda cambia de manos o de inquilino, entra la segunda ocupación. En la Comunitat Valenciana se tramita por declaración responsable al amparo del Decreto 12/2021: ha sustituido a la antigua cédula de habitabilidad y es lo que acredita que la vivienda es apta para vivir, habilita la contratación de suministros y respalda la operación de venta o alquiler.
Licencia de segunda ocupación en Alicante Cuándo se exige, qué certificado técnico hace falta y para qué la necesitas.¿Y si lo que tienes es un local que quieres convertir en vivienda? Esa transformación legal —con su viabilidad urbanística y su tramitación— es el cambio de uso.
Cambio de uso de local a vivienda en Alicante Viabilidad urbanística, habitabilidad (DC-09) y las fases hasta inscribir la vivienda en el Registro.Y si tu edificio tiene cierta antigüedad o la comunidad va a pedir ayudas, necesitaréis la Inspección Técnica de Edificios, que hoy en la Comunitat Valenciana es el IEEV.CV: evalúa conservación, accesibilidad y eficiencia energética, y es requisito para acceder a las subvenciones a la rehabilitación.
IEEV.CV / ITE en Alicante Qué es, quién está obligado, quién lo firma y por qué es la llave de las ayudas a la rehabilitación.Ingeniería de instalaciones y certificaciones
Los proyectos eléctricos de baja tensión definen y justifican la instalación antes de ejecutarla. Son necesarios, según el uso y la potencia, en locales de pública concurrencia, industrias, naves, edificios y otras instalaciones recogidas por el REBT. Redactamos el proyecto, coordinamos la ejecución y preparamos su legalización ante Industria.
Proyectos eléctricos en Alicante Baja tensión para locales, pública concurrencia, naves, edificios y viviendas.Las instalaciones no se dan por buenas: se certifican. El boletín eléctrico —el Certificado de Instalación Eléctrica— acredita ante industria y compañía que la instalación cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) y es el documento que desbloquea el alta o la reactivación del suministro. Lo preparamos con el esquema unifilar y la memoria que correspondan a tu caso.
Boletín eléctrico en Alicante Para alta de suministro, ampliación de potencia o legalización de instalación.El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar (RD 390/2021) y se registra en el órgano autonómico antes de poder publicitar el inmueble. Lo emitimos con técnico competente y te entregamos la etiqueta registrada, no solo el cálculo.
Certificado energético en Alicante Visita, cálculo, registro autonómico y etiqueta lista para anuncio o escritura.
Un equipo que firma lo que prepara
La diferencia entre presentar un papel y resolver un expediente está en quién lo respalda. En Bon Basa cada documento lo firma y visa el técnico competente —ingeniero técnico o arquitecto, según corresponda—, con el criterio de quien tramita a diario en los ayuntamientos de la provincia.
Eso significa una sola conversación, plazos realistas y un expediente que aguanta el requerimiento, porque está hecho conforme a la normativa valenciana vigente y no a una plantilla genérica.
Lo que más nos preguntáis
¿Qué diferencia hay entre licencia de obra y declaración responsable en Alicante?
La TRLOTUP (Decreto Legislativo 1/2021) reserva la licencia para la obra mayor —la que afecta a estructura, volumen, uso o edificios protegidos— y permite resolver la obra menor por declaración responsable, más ágil. Clasificamos la obra antes de presentar nada para evitar tramitar por declaración responsable algo que exigía licencia.
¿Mi negocio necesita licencia ambiental o basta una declaración responsable?
Depende de la incidencia ambiental de la actividad según la Ley 6/2014: las actividades inocuas se comunican, las de incidencia moderada van por declaración responsable ambiental (DRA) y las de mayor impacto requieren licencia ambiental. Lo determinamos al estudiar la actividad, superficie y ubicación.
¿Para qué necesito la segunda ocupación si voy a vender o alquilar?
La declaración responsable de segunda ocupación (Decreto 12/2021) acredita que la vivienda cumple las condiciones de habitabilidad y habilita la contratación de suministros además de respaldar la operación. Ha sustituido a la antigua cédula de habitabilidad y suele pedirse en notaría y por las compañías.
¿Bon Basa visa los proyectos y boletines?
Sí. La documentación que lo requiere la visa el técnico competente, ya sea ingeniero industrial o arquitecto.
¿Trabajáis en toda la provincia de Alicante?
Sí. Tramitamos en Alicante ciudad y en los municipios de la provincia y la Comunitat Valenciana, adaptándonos a las ordenanzas de cada ayuntamiento.
¿No sabes qué trámite necesitas?
Cuéntanos qué quieres hacer —abrir, vender, alquilar o legalizar— y te decimos exactamente qué necesitas.
Mensaje enviado, muchísimas gracias por contactar con nosotros. En cuanto sea posible tendrás noticias nuestras.